低利差環境短期難改變，第一金董事長董瑞斌指出，一銀將以同步強化國內外業務為主，目前海外獲利占全行的45?48％，明年將以50％為目標。
一銀總經理鄭美玲分析，北美將是明年獲利成長的重要來源，一銀明年會新增三個美國據點，包含一銀的美國休士頓分行預計下半年成立、美國子行「美國第一銀行」的洛杉磯分行預計第一季成立、舊金山灣區附近的分行預計下半年成立，如此一來，一銀在北美的據點將擴增至13個。
一銀海外重心除了北美外，鄭美玲指出，5月、7月分別獲金管會核准申設德國法蘭克福分行、印尼雅加達辦事處，預計將於明年陸續開業，在海外分行獲利引擎全速啟動下，海外分行獲利將持續成長，另外，柬埔寨也評估持續增設支行當中。
整台中房屋二胎體來看台中二胎貸款，評估明年的海外放款成長量，鄭美玲分析，將有貼近兩位數的成長，由於大陸、美國貿易戰的衝擊，對於大陸的開發性不動產放款，會更加謹慎。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
財政部希望已經民營化的公股金融機構評估合併以擴大規模，對此董瑞斌15日指出，第一金會先以加強行銷能力、內部優化為主，目前實力尚未全部發揮，會台中民間二胎先以讓自己的能量極大化為主，再思考其他可能性。
至於業績展望，鄭美玲說，今年整體的手續費收入會將近80億元，財富管理手續費則將超過45億元，不過預期明年市場波動可能加大，甚至還有資本市場可能下修的壓力，預計財管的保險業務將會穩定成長，基金業務則會跟著市場波動而上下起伏，將主攻定期定額，整體的手續費收入預計明年成長5?10％。
對於明年的房貸業務，鄭美玲說，整體房貸量明年預計微幅成長，將跟「GDP成長率差不多」，也就是2％多但不超過3％。
銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
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