機會or命運？經典桌遊「大富翁」，是不少人童年的回憶！但近日美國遊戲公司孩之寶(Hasbro)新推出的「千禧世代大富翁」，這次的玩法有別以往！新版遊戲直接取消買地產賺錢的遊戲規則，外盒上還直接寫著 「忘了房地產，反正你又買不起」，引起台中民間二胎網友熱議。
當年輕人都在抱怨高房價的同時，近日新推出的千禧世代版大富翁（Monopoly for Millennials）也十分台中民間二胎「符合現實」改寫過去的遊戲規則。
最新版的「大富翁」的遊戲規則進行大改變，已無法像傳統玩法，透過購台中銀行二胎買地產來賺錢，而是改成透過各種人生經驗來賺取分數，像是到朋友家睡沙發、進行瑜珈跟冥想、到素食餐廳用餐、參加大型音樂節等，而遊戲說明也稱「金錢不能買到感動一刻，但人生經驗會永留存」。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
由於包裝寫上：「忘了房地產吧，反正你也買不起。」不少網友都覺得廠商在暗酸千禧世代只重視玩樂，買不起房屋。不過也有人認為遊戲的設計新潮有趣，而且某程度上來說是點出了事實。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
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