房子越賣越多現象已經持續了很長一段時間，市場供過於求，新建餘屋數不斷增加，導致這些價格飆高、推案量大的地區，因缺乏買盤支撐，新房買氣直凍，房市旺季真的已不復在了嗎？
中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民表示，新建待售餘屋量全台約7.5萬宅，卻未拖累房價的理由，主要還是在土地稀有和房貸利率低，餘屋量不單只是反映現今市況，也是代表先前的預售屋市場的低迷。根據八大公股行庫內部統計，今年年底寬限期期滿的房貸將近有1500億元，這房貸量隱含潛在的逾放風險，所以除了各行庫展開救急方案外，也有不少寬限期將屆滿的客戶提前『逃難』到民營銀行之現象，但以目前貸款利率僅2%左右，無論對於持有者、投資者、建商降價拋售壓力並不大。
店長林家民也表示，全台房屋賣壓沉重，以新北市來看，又以曾經很火熱的新莊副都心為房市重災區，新莊從103年度的移轉件數6833件，104年度5188件，105年度3台中當舖920件，106年度6110件，107年度1至9月3525件，105年最低台中機車借款點至今，新莊區的移轉件數雖然已有明顯的回升，但要注意的是目前建案都還是以「讓利」銷售來刺激買氣，議價空間也都高於10%以上，雖然新莊區持續面臨賣壓的問題存在，以目前的交易量和成交價來看，已有築底盤整的跡象，但以近期股市的震盪和今年最後一季選舉的關系，房市是否確定落底還需要觀察。
當鋪到底要怎麼賺錢啊？當鋪收入都是從那裡來呢？依據目前全台灣的當鋪統計，全台當鋪典當物品的贖回率竟高達了八成，而這樣的高贖回率，代表著正當合法經營的當鋪都會清楚告知客戶還款細節，並且評估客戶的償還能力，選擇典當物品，如：珠寶、汽車借款，並且詳細的利息都會跟對方說明，不僅雙方互惠，客戶獲得經濟上的紓困，現實的金錢壓台中汽車借款力也能鬆一口氣，業者盡可能地協助客戶償還分析，亦可減少壞帳問題。除此之外，倘若客戶經過3個月又5天利息都沒有繳納的話，典當物品將會被視為流當品，若是汽車借款則流當品的汽車將會被查收，被業者拍賣換取現金，可這並不是當鋪樂見的，畢竟每間當鋪的客戶都是珍貴的，若是流當便是少一位客戶了阿。至於其他討債、高利貸等等行為非政府允許之行為，就是違法了。
高房價時代，大部分人買房都會使用房貸，尤其是資金有限的首購族。為減輕民眾首度購置自用住宅利息負擔，政府持續釋出優惠方案，青年安心成家購屋優惠貸因應年底到期，政府政策除決定續辦2年，並考慮在現有兩段式利率方案外，另增加一段式方案，以提供專案優惠利率及高額度，協助無自用住宅首購青年輕鬆購屋。
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